烈日下，在平陽縣水頭鎮(zhèn)的寵物小鎮(zhèn)城市客廳工地上，幾十名工人一片忙碌，工地上鋼筋柱子林立，吊車、攪拌車在不停作業(yè)，僅用一個多月時間，這個項目已經(jīng)初現(xiàn)雛形。“平陽寵物時尚小鎮(zhèn)是水頭鎮(zhèn)的轉(zhuǎn)型升級項目，這次能夠得以如期實施，完全受惠于國家的低效用地再開發(fā)政策。”近日，記者在平陽寵物小鎮(zhèn)采訪時，水頭鎮(zhèn)鎮(zhèn)委副書記章步勝這樣對記者說。

平陽寵物小鎮(zhèn)城市客廳位于水頭鎮(zhèn)入口處，與當?shù)氐呐宓?、源飛兩大寵物用品企業(yè)相鄰，項目總占地面積25.5畝，總建筑面積9900平方米，總投資10698萬元，工期100天，預(yù)計11月中旬落成。而原來這里是一片閑置了4年的企業(yè)用地，經(jīng)平陽縣國土部門和水頭鎮(zhèn)政府積極協(xié)調(diào)，于去年成功收回該宗土地使用權(quán)，剛好用于寵物小鎮(zhèn)城市客廳的建設(shè)。項目建成后將成為寵物小鎮(zhèn)的大門和旅游門戶，有助于更多的人了解寵物小鎮(zhèn)的整體規(guī)劃和布局，促進當?shù)貙櫸锸聵I(yè)發(fā)展。

城市客廳造型取材于水頭鎮(zhèn)最早的寵物產(chǎn)品——狗咬膠，三根狗咬膠連成波浪狀外形，墻上有寵物萌圖，整體畫風和諧友愛，體現(xiàn)人與動物和諧共處。同時，在設(shè)計上融入了傳統(tǒng)浙南水鄉(xiāng)建筑特色。游客在這里就可以真實地感受到平陽縣的自然風光和文化發(fā)展、平陽寵物行業(yè)發(fā)展，以及寵物世界的立體展示等。從一張皮到一個寵物小鎮(zhèn)，水頭鎮(zhèn)經(jīng)歷的鳳凰涅槃，都將在展廳里一一展示。

而距此4公里之遙水頭鎮(zhèn)溪心半島將被建成寵物小鎮(zhèn)，項目規(guī)劃面積達3580畝，現(xiàn)也正在緊張拆遷建設(shè)之中。記者隨后和溫州、平陽國土部門有關(guān)負責人來到寵物小鎮(zhèn)的拆遷現(xiàn)場，工作人員介紹，這里原來是一整片的制革企業(yè)基地，各種歷史形成的違法占地、違法建筑密密麻麻，現(xiàn)在首期400多畝已經(jīng)拆遷完畢，二期工程也拆遷了100多畝。2003年制革基地的污染案被國家環(huán)保局列為全國十大最新環(huán)境違法典型案件和省九大環(huán)境違法案件之一。從2004年至今，水頭鎮(zhèn)對皮革基地進行多輪改造，實行轉(zhuǎn)鼓收購和企業(yè)重組，1000多家小企業(yè)最終組合成8家制革企業(yè)。同時他們積極探索發(fā)展優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，促使產(chǎn)業(yè)進一步升級，其中寵物用品產(chǎn)業(yè)就是基地改造項目的一大新興產(chǎn)業(yè)。

然而，面積如此巨大的項目用地政策是個難題，根據(jù)整體規(guī)劃，皮革基地發(fā)行規(guī)劃總用地面積3580畝，其中2997畝土地利用現(xiàn)狀一調(diào)圖斑大部分是耕地，二調(diào)大部分屬于建設(shè)用地，按照以往政策，要實現(xiàn)基地改造還需要先解決大量的新增建設(shè)用地指標和耕地占補問題，按照平陽實際，根本無法解決。恰在此時，在市委市政府的高度重視下，市國土部門向國土資源部爭取到了城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)政策，該地基內(nèi)的大部分土地列入了再開發(fā)范圍，指標和占補問題迎刃而解，水頭鎮(zhèn)借著這股“東風”，結(jié)合水頭皮革基地改造工程，申報寵物時尚小鎮(zhèn)，不僅從根本上解決環(huán)境污染問題，還促使制革產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，改善民生，帶動整體緩流進一步發(fā)展。

據(jù)了解，平陽寵物用品產(chǎn)業(yè)自上世紀90年代起步以來，目前已發(fā)展成為極具特色和競爭力的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，是全國唯一一個“中國寵物用品出口基地”。作為我省時尚產(chǎn)業(yè)類特色小鎮(zhèn)，平陽寵物小鎮(zhèn)將承擔溫州寵物用品研發(fā)設(shè)計基地、溫州寵物主題文化時尚中心、南雁景區(qū)休閑旅游特色門戶和北港片區(qū)新興產(chǎn)城融合板塊等四大功能，未來建設(shè)成為集全國最重要的高端寵物用品研發(fā)設(shè)計基地、時尚展銷窗口、主題旅游目的地和綜合服務(wù)中心為一體的特色小鎮(zhèn)。

來源：溫州日報